Building land for Sale

Vente de Terrain à Senningerberg - Opportunité Exceptionnelle
Description :

À Senningerberg, nous vous offrons la possibilité d'acquérir un terrain de 8ares et 60 centiares, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Ce terrain, conforme aux régulations communales, permet diverses possibilités de construction, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser votre projet immobilier.

Avantages du Terrain :
- Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
- Environnement verdoyant : Profitez d'un cadre de vie en harmonie avec la nature tout en étant proche des infrastructures urbaines.

Conformité aux réglementations : Conformément au Plan d'Aménagement Particulier (PAP) et à l'article 4.2.1, ce terrain est situé dans la zone HAB-1, réservée principalement aux maisons unifamiliales et bifamiliales avec jardin (maisons isolées, jumelées ou en bande, avec un maximum de 3 unités en bande).

Accessibilité : Le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux points d'intérêt de la région, tout en offrant un cadre paisible :
- Senningerberg - Kirchberg / Hôpital KIRCHBERG : 9 km / 11 min. en voiture
- Senningerberg - Kirchberg / Parlement Européen : 11 km / 15 min. en voiture
- Senningerberg - Findel / Aéroport : 6 km / 14 min. en voiture
- Senningerberg - Luxembourg Ville / Hôtel ROYAL : 13 km / 20 min. en voiture

Opportunité idéale pour bâtir votre future maison ou projet immobilier dans un secteur prisé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Reference agence: E3P:18603-370

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Niederanven - Match" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Auchan Drive - Munsbach" (5 minutes by car), "Naturata Munsbach" (5 minutes by car).

Education

You can find a close fundamental school: "Centre Scolaire "am Sand"", in fewer than 4 minutes by car.Lënster Lycée International School is the most convieniently located secondary school: just 30 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Crèche Butzeschlass" and is 4 minutes' walk away.

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Munsbach" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mënsbech Supercharger") is just 5 minutes away by car.The motorways A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 1 minute.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 2 minutes.You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Vel'Oh - #00116-Charly'S Station".

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 223, AVL - 29, RGTR - D01 with a stand 1 minute’ walk away.