Office for Sale

++++++SOUS COMPROMIS+++++

Les établissements KELLER WILLIAMS (contact direct : +352 691 657 074) vous proposent à la vente ce bureau d'une surface de 85M2 utiles à Frisange.

Ce bien se compose comme suit :

- 1 grand open space avec des armoires intégrées
- 2 autres bureaux
- 1 WC sanitaire
- 1 kitchenette
- 1 couloir
- 1 terrasse à l'avant (29 M2) du bâtiment côté route qui vous permettra d'installer un panneau ou un totem publicitaire (rue très passante)
- 1 grande terrasse à l'arrière de 18,6M2, attenante à l'open space
- 1 cave/archives de 11,2 M2
- 1 grand jardin commun à l'arrière du bâtiment.

Possibilité d'acheter 2 emplacements au sein de la résidence.

Ce bien dispose encore d'autres avantages d'un bâtiment moderne construit en 2016. En effet, vous disposez de la ventilation mécanique contrôlée, triples vitrages, système audio-visuels installés dans tous les bureaux. Tous les raccordements au réseau nécessaires au bureau sont installés . Vous bénéficiez également de parking gratuits dans la rue.

Enfin, la disponibilité est à convenir et il y a possibilité d'effectuer la vente en share deal

Pour une visite et/ou des questions supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au +352 691 657 074.

Les frais KW sont à charge de la partie venderesse.
Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18496-85038147

Education

If you are looking for a nursery, "Maison Relais Fréiseng" it is 5 minutes away by foot.Ecole Centrale De La Commune De Frisange is the most convieniently located fundamental school: just 2 minutes away by bike.The closest secondary school is named "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" and is 8 minutes' away by car.

Transports

In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Berchem" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Parking Frisange") is just 1 minute away by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 16 minutes by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 1 minute and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) will take 6 minutes.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 502, RGTR - 414 with a stop 2 minutes away by foot, RGTR - E11 with a stand 4 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Frisange Esso" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Livange" (7 minutes by car), "Sm Delhaize Alzingen" (6 minutes by car).