1-bedroom flat 12a, Kneppchen, Elvange, Hovelange, Beckerich

L'Agence Immobilière de l'Attert a le plaisir de vous proposer en vente cet appartement 1 chambre situé à Hovelange, un village paisible dans la commune de Beckerich, à proximité de la frontière belge.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : +/- 65m²
• Type de bien : Appartement au rez-de-chaussée
• Résidence : Kneppchen (construite en 2008)
• Chambre(s) : 1 chambre à coucher
• Situation géographique : Environnement calme et verdoyant, idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers, à moins de 10 km des commerces et services.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou comme investissement locatif. Il vous séduira par son emplacement privilégié au cœur d'une zone résidentielle tranquille tout en étant proche de toutes commodités.

Composition de l'appartement :

• Séjour/Salle à manger : +/- 27m²
• Cuisine équipée séparée : +/- 6,7m²
• Chambre à coucher : +/- 16m²
• WC séparé
• Salle de bains avec lavabo et WC

L’appartement comprend également une cave privative au sous-sol, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur.

Caractéristiques techniques :
• Double vitrage
• Chauffage à mazout (radiateurs)
• Volets manuels
• Construction de 2008
• Disponibilité : À convenir

Pourquoi choisir cet appartement ?
• Calme et verdure tout en restant proche des axes principaux
• Idéalement situé à quelques minutes de la Belgique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports
• Excellente opportunité d'investissement ou de premier achat

N'attendez plus pour découvrir ce bien dans un cadre de vie paisible !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:597K201x21c7b2de-de2a-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hall Sportif De Beckerich") is just 1 minute away by car.In fewer than 16 minutes, by car, you can be at "Kleinbettingen-Frontière" train station.You only need 16 minutes to reach the motorway A6 (Belgium - Luxembourg City).For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 29 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - M10, RGTR - 942, RGTR - K10 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (6 minutes by car), "Shop Saeul III" (9 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (14 minutes by car).

Education

Atert-Lycée Redange is the most convieniently located secondary school: just 33 minutes away by bike.You can find a close fundamental school: "Schoul Biekerech", in fewer than 3 minutes by car.The closest nursery is named "Mre Dillendapp Beckerich" and is 3 minutes' away by car.