3-room flat ground floor, Ellange, Mondorf-les-Bains

Link Vidéo : https://youtu.be/bVdRXVxvsos?feature=shared

Pour donner une idée au client, certaines photos ont été manipulées par l'intelligence artificielle.

Duplex à Ellange de 2007, avec jardin 1,24 are dans la commune de Mondorf-les-Bains. Deux maisons jumelées forment la résidence. Chaque maison est séparée en deux appartements duplex, chaque unité est équipée de sa propre chaudière individuelle. L'avantage est que vous avez un contrôle total sur vos consommations, vous gérez vos dépenses vous-même. À proximité de toutes les commodités, y compris l'école primaire, le lycée international, les médecins, les supermarchés, les clubs sportifs, etc..., vous pouvez vous rendre rapidement sur les autoroutes menant au Luxembourg.

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec un vestiaire, un débarras, une chambre à coucher ou bureau, une salle de douches avec WC et une cuisine ouverte qui peut facilement être fermée si nécessaire actuellement avec un accès direct à la salle à manger spacieuse de 28 m² qui se trouve du côté du jardin. La véranda de 15m² est accessible depuis la salle à manger, menant directement au jardin individuel. Un salon individuel de 28,5 m² avec accès au balcon avant, équipé d'un poêle à bois.

Premier étage : Hall de nuit, une salle de bains avec des toilettes, deux chambres à coucher de 20 et 15 m², dont une avec un accès direct au balcon arrière.

Au sous-sol : Un garage privatif, une cave privée de 12 m² + une petitie cave, une buanderie commune, local chaufferie commun.

A l'extérieur : Jardin, terrasse 16 m², petite cave servant de débarras pour la tondeuse, etc...Deux emplacements à l'extérieur en file indienne devant la porte du garage

Options : Moustiquaire, climatisation, système d'alarme, accès à l'internet haut débit.

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au n° 27 62 29 42 ou par e-mail à l'adresse immo@luximmoconcept.lu

Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:9525-108427

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Ellange - Smatch" (13 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (4 minutes by car), "Shop&go Remich 2" (6 minutes by car).

Transports

In fewer than 13 minutes, by car, you can be at "Oetrange" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Route De L'Europe") is just 6 minutes away by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is reachable in 2 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 19 minutes by car.

Education

If you are looking for a nursery, "Mre Schengen/Elvange II" it is 30 minutes away by foot.Zentralschoul Elwéng is the most convieniently located fundamental school: just 18 minutes away by bike.The closest secondary school is named "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" and is 4 minutes' away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - B04, RGTR - 412, RGTR - L02 with a stand 1 minute’ walk away.