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Single-family detached house 379 m², Steinfort Localité, Steinfort

Steinfort
€ 2,179,000
4 rooms
379 m²
2 bathrooms
Lift
Terrace

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Listing updated on 02/26/2025
Description

reference: AJ45N

Mamo Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022, située à Steinfort sur un terrain de 5a56ca. Avec une superficie généreuse de 379 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant confort, technologie et finitions haut de gamme.

Caractéristiques principales :
• Classe énergétique : A/A
• Triple vitrage et façade isolante
• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur DAIKIN
• VMC double flux
• Panneaux solaires pour l’eau chaude
• Domotique KNX
• Ascenseur intérieur Schindler desservant tous les étages
• Système d’alarme avec caméras intérieures et extérieures et détecteurs de mouvements
• Pré-équipement pour borne de recharge électrique
• Fibre optique installée
• Électricité haut de gamme : MERTEN
• Portes intérieures jusqu’au plafond

Agencement :
Sous-sol :
• Salle de fitness
• Chambre d’amis lumineuse avec cour anglaise

Rez-de-chaussée :
• Grand hall d’entrée
• Garage pour 4 voitures
• Buanderie et local technique
• Cave à vin équipée de deux frigos CASO
• Débarras

1er étage :
• Grand salon lumineux
• Salle à manger ouverte
• Cuisine équipée AEG Black avec un frigo à vin LIEBHERR
• WC séparé
• Accès direct à une grande terrasse et un jardin spacieux, accentués par la légère pente du terrain

2ème étage :
• Suite parentale exceptionnelle :
o Ascenseur arrivant directement dans la chambre
o Immense dressing sur mesure
o Salle de bains privative avec douche italienne ouverte, baignoire et double vasque
o Terrasse privée avec vue imprenable
• Deux autres chambres spacieuses
• Salle de douche avec douche italienne

Extérieurs :
• Terrasse et jardin aménagés
• Deux places de parking extérieures

Disponibilité : immédiate

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au +352 26 37 90 42 ou par email à info@mamoimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:5228309-85617285
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
Yes
Surface
379 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 6 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 2,179,000
Price per m²
5,749 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

Discover every corner of the property
+35 photos
Map
© OpenStreetMap contributors
Steinfort
Surroundings
Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 832, RGTR - M10, RGTR - 792 with a stand 2 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop&go Steinfort" (4 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (3 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes by car).

Education

Maison Relais Steinfort is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a secondary school, "Lycée Josy Barthel" it is 15 minutes away by car.You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort", 6 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Kleinbettingen" train station.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue Des Martyrs") for your electric car.You only need 5 minutes to reach the motorway A6 (Belgium - Luxembourg City).The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 20 minutes.

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