Single-family detached house 21, an der Breck, Erpeldange, Wiltz

****** SOUS COMPROMIS *****
!!! lot.3 VENDU !!!

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne rénovée complétement en 2024, erigée sur un terrain de 2,47 à Erpeldange/Wiltz dans une rue calme et très central à côté de toutes commodités:

p.ex. la zone piétonne de Wiltz avec ses commerces, banques, supermarchés, pharmacies et restaurants,
-Centre Hospitalier du Nord et cabinets médicaux
-Ecole primaire, crèches, Lycée
-etc...

Ce bien se compose ainsi:

ATTENTION il s'agit de la maison à droite pas du bâtiment entier !!!

Rez de chaussée:

- Séjour 13.65m2
- Cuisine 13.71m2 non équipée
- Débarras/Chaufferie 5.09m2
- WC 1.70m2
- Hall 5.92m2

1ier étage:

- Chambre 11.60m2
- Chambre 9.05m2
- Chambre 9.33m2
- Hall 3.56m2
- Salle de bain 4.90m2

Combles:

- Chambre 32.07m2
- Salle de bain 6.88m2

Atouts:
• rénovée
• 2 parkings extérieurs
• pompe à chaleur

• rue calme
• arrêt de bus à qq pas

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.
Plans sur demande.

Immédiatement disponible

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:25197K115x978318e8-dfd4-11ef-ae0b-42010a840a17

Education

Crèche Eis Wibbelmais is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient fundamental school: "Ecole - Villa Mirabella", 23 minutes away by foot.You can find a close secondary school: "Lycée Du Nord", in fewer than 5 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Wiltz IV" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "E.leclerc Wiltz Haut" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 48 minutes.The nearest train station is "Paradiso": reachable in 5 minutes by car, or 32 minutes by public transport.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - P18, RGTR - RE3, RGTR - S02 with a stand 3 minutes’ walk away.