Commercial property for Rent

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Dommeldange, a le plaisir de vous proposer un local commercial de 45 m² idéalement situé dans le quartier dynamique de Dommeldange, offrant une visibilité optimale et une accessibilité immédiate aux infrastructures clés de Luxembourg-ville. Ce local lumineux dispose d'une grande vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité avec un passage fréquent, parfait pour attirer une clientèle de proximité.

À l'arrière, une spacieuse terrasse privative ajoute un atout précieux, permettant d’envisager des aménagements extérieurs ou des zones de détente selon vos besoins professionnels. Une toilette séparée est également disponible, apportant confort et fonctionnalité.

La situation géographique est un véritable atout : proche du CHL, de la gare de Dommeldange, et à quelques pas d'une station-service, ce local offre un emplacement stratégique pour de nombreuses professions, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’une profession libérale, ou d’un bureau.

Un emplacement de choix à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, ce local combine accessibilité, fonctionnalité, et opportunités commerciales, idéal pour développer votre activité dans un environnement en plein essor.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 100.00 €
- Montant caution: 9600.00 €

Reference agence: APM:6792677-85559094

Education

The nearest fundamental school is called "Scuola Materna Cattolica Internazionale" and is 14 minutes' walk away.Lycée Robert-Schuman is the most convieniently located secondary school: just 10 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient nursery: "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 11 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Parking Rond Point Schuman") is just 2 minutes away by car.Luxembourg-Findel International Airport is 9 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.You can find a shared bike station at 4 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz".A CFL station ("Pfaffenthal/Kirchberg") is located 11 minutes away by bike or 4 minutes by car.The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) motorways are accessible in 5 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: AVL - 19, AVL - 31 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, RGTR - E11 with a stop 3 minutes away by foot.This listing is served with a tram line such as Luxtram - T1 with a stand 4 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Monop' Chimay" (1 minute by foot or 2 minutes by car), "Alima Bourse" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes by foot or 2 minutes by car).