Office for Rent

Découvrez cet espace de bureau moderne au cœur de Luxembourg-Ville – Situé au 25A, Boulevard Prince Henri, dans un quartier dynamique et central, cet espace de travail offre à la fois confort et fonctionnalité.

Descriptif : Cet élégant bureau d'une superficie d'environ 61 m² est idéalement agencé pour répondre aux besoins des professionnels exigeants. Il se compose de plusieurs espaces soigneusement conçus :

Une cour intérieure privative d'environ 11 m², parfaite pour des moments de détente ou pour organiser des pauses en extérieur.
Un bureau de direction spacieux et lumineux, idéal pour recevoir vos clients ou pour un environnement de travail calme et professionnel.
Un open space modulable, favorisant la collaboration et l'échange entre les équipes.
Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour vos pauses déjeuner.
Une salle de douche, ajoutant une touche de confort et de praticité pour les professionnels actifs.
Une cave, placards de rangement, offrant des solutions de stockage supplémentaires.
Un local technique, sécurisé avec caméra de surveillance et alarme, garantissant la sécurité de vos équipements.
Points forts : Localisation de choix : au cœur de Luxembourg-Ville, avec une excellente accessibilité et à proximité immédiate des principales commodités.
Mobilier disponible : la possibilité d'acquérir le mobilier déjà installé vous permet de gagner un temps précieux et d'emménager facilement.
Sécurisé : système d'alarme et caméra de surveillance pour une tranquillité d'esprit optimale.
Cet espace de travail moderne est prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel, fonctionnel et sécurisé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ImmoFlash dès aujourd'hui !

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2925.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 5000.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:605-828929

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Monop' Chimay" (1 minute by foot or 2 minutes by car), "Alima Bourse" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

Scuola Materna Cattolica Internazionale is the most convieniently located fundamental school: just 6 minutes away by bike.If you are looking for a secondary school, "Lycée Robert-Schuman" it is 2 minutes away by car.The closest nursery is named "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" and is 3 minutes' away by car.

Transports

The "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz" station allows you to rent a bike at 4 minutes away by foot.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Parking Rond Point Schuman") for your electric car.The nearest train station is "Pfaffenthal/Kirchberg": reachable in 4 minutes by car, or 14 minutes by public transport.Luxembourg-Findel International Airport is 9 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.The motorways A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 5 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: AVL - 31, AVL - 19 with a stand 2 minutes’ walk away, RGTR - E11 with a stop 3 minutes away by foot.This listing is served with a tram line such as Luxtram - T1 with a stand 4 minutes’ walk away.