Commercial property for Rent

Immo Weiss vous propose un local commercial et/ou des bureaux à louer, offrant un cadre de travail contemporain et confortable.

Ce bien dispose d’une grande façade vitrée côté rue, idéalement située pour maximiser votre visibilité et accessibilité.

* Caractéristiques principales :

- Superficie totale : 113 m²
- 2 bureaux séparés
- Showroom ouvert

De plus, ce local récemment rénové comprend :

Une entrée accueillante, une cuisine équipée, un espace de rangement supplémentaire, une salle de douche avec WC.

* Équipements :

- Chauffage au sol
- Ventilation contrôlée
- Fenêtres en triple vitrage
- Une cave et 4 places de parking extérieures incluses

* Conditions de location :

- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 2.400 € HTVA
- Charges : 300 € HTVA
- Caution : 2 mois de loyer
- Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, à charge du locataire

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 4800.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1190-85626746

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Weiswampach" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Wemperhardt" (3 minutes by car).

Education

If you are looking for a fundamental school, "Wämper Schull" it is 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen", 3 minutes away by foot.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - A14, RGTR - 175, RGTR - K21 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("37 Gruuss-Strooss") is just 1 minute away by car.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Maulusmuehle" train station.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 51 minutes by car.