2-room flat ground floor, Hettange-Grande

Appartement T3 design avec terrasse à Hettange-Grande, proche de la gare et des commerces
Découvrez cet élégant appartement de type T3, idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence OXFORD, au 10 rue de la Gendarmerie à Hettange-Grande. Proche de toutes commodités, cet appartement est à seulement quelques minutes de la gare.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : Spacieux et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour confortable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 35 m2 depuis le séjour et la cuisine.
Pièces : 2 chambres, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. Un cellier pratique complète l'ensemble.
Terrasse : Profitez d'une très belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Prestations haut de gamme :
Sécurité : Porte blindée pour une tranquillité assurée.
Confort : Chauffage au sol et volets motorisés pour un confort optimal.
Finitions : Carrelage design et isolation extérieure de qualité pour un bien-être quotidien.
Stationnement : Box en sous-sol et parking aérien privatif pour votre confort et sécurité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 459 euros par trimestre, incluant l'avance sur la consommation d'eau, l'entretien de la chaudière, les frais courants, ainsi que l'électricité des parties communes. Les taxes foncières s'élèvent à 802 euros. Veuillez noter qu'une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété. Nombre de lots 143 : 20 appartements entrée A, 13 logements pour l'entrée B1 et 16 logements pour l'entrée B2, caves, garages, parkings aériens, box en sous-sol....Bien en copropriété : Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Prix : 295 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs).

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Open Immobilier dès aujourd'hui.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: HK:16929-3470

Public transports

This property is located near a bus line: RGTR - 502 with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Dudelange" (12 minutes by car), "E.leclerc Dudelange" (11 minutes by car).

Education

The closest fundamental school is named "École Deich" and is 11 minutes' away by car.Lycée Nic-Biever is the most convieniently located secondary school: just 42 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Sea Dudelange Site Deich", in fewer than 11 minutes by car.

Transports

The motorways A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 10 minutes.A CFL station ("Volmerange-Les-Mines") is located 30 minutes away by bike or 9 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Place Formann") is only 11 minutes’ drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 20 minutes.