Duplex for sale, Dudelange

A VENDRE Appartement / Duplex spacieux à Dudelange.

Cet Appartement / Duplex (2009) classe BB, situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une petite résidence, dispose d'une surface habitable de ± 151 m² plus 2 balcons de 4m2 chacun et d'une grande terrasse de +/- 80m2 à l'arrière. Parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Il est composé au rez de chaussée:
- d'un grand hall d'entrée avec placards sur mesure, d'une grande cuisine équipée séparée, d'un grand salon et salle à manger (+/- 30m2) offrant un accès direct à la terrasse, d'une salle de bains/douche lavabo et wc.
Au 1er étage:
- d'un hall de nuit avec placards sur mesure, de 4 chambres à coucher de différentes tailles dont 2 avec balcons à l'arrière, d'une salle de douche avec Wc et lavabo.
Egalement au rez-de-chaussée:
-buanderie, cave, chaufferie
Extérieur: (rez-de-chaussée)
4 emplacements de parkings privés!
grande terrasse (+/- 80m2)

Caractéristiques principales :
-classe BB
-volets électriques
-triple vitrage
-CHAUFFAGE AU SOL PARTOUT!
• Hall d'entrée accueillant et lumineux
• Grand salon avec la salle à manger avec accès à la grande terrasse à l'arrière.
• Cuisine équipée séparée
• 2 Balcons, à l'arrière de l'appartement,
• 4 Chambres à coucher confortables
• 2 Salles de douches bien équipées avec lavabos et Wc
• Buanderie privative
• Cave privative
•4 emplacements de voiture privés extérieurs au rez-de-chaussée de la résidence

L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Dudelange, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports publics et bien plus encore.
Cet appartement est idéal pour ceux qui ne souhaitent pas vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un espace confortable!

Contactez-nous pour plus d'informations:
votre contact: Martinelli Eligio
Téléphone : 621830123
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:21477-2893300

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Dudelange - Match" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), "Naturata Dudelange" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Sea Dudelange Site Strutzbierg" it is 1 minute away by car.École Strutzbierg is the most convieniently located fundamental school: just 2 minutes away by bike.Lycée Nic-Biever is the most convieniently located secondary school: just 6 minutes away as a pedestrian.

Public transports

You can access these bus lines: TICE - 10, TICE - 4, TICE - 5 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Dudelange-Centre" train station.You only need 4 minutes to reach the A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Place Formann") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.