Multi-family detached house 242 m², new, Mamer Localité, Mamer

+++ Nouveau lotissement « Wëltgebond II » à Mamer

Lot 07: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,35 ares avec une surface habitable de +/- 152 m2 et une surface totale de +/-242m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- 1 cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,6m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs
- WC séparé
- réserve/local technique

Au 1er étage :
- 1 chambre parentale avec dressing et sdd
- 3 chambres
- sdb
- buanderie
- WC séparé

- Combles aménageables

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix Lot 07 : 1.401.000,- €

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(TVA 17% - pour investissement)

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Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Donato Settanni
Conseiller en Immobilier

GSM: +352 621 160 957
Tél.: +352 45 71 31 21
✉️ Email: donato.settanni@fischbach.lu
(Lux | Fr | De | Eng | It)
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-85631554

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée Josy Barthel" it is 7 minutes away by car.The closest nursery is named "Maison Relais Mamer Primaire" and is 2 minutes' away by car.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" it is 13 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "E.leclerc Capellen" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Mamer" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Sm Delhaize Capellen" (24 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

A CFL station ("Mamer") is located 2 minutes away by bike or 2 minutes by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Bauhaus Capellen") is only 3 minutes’ drive away.The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is accessible in 2 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 6 minutes.The "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance" station allows you to rent a bike at 1 minute away by foot.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - D24, RGTR - G09, RGTR - E18 with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.