Single-family detached house 176 m², new, Bech Localité, Bech

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée, de construction neuve d'une surface habitable d'environ 176 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 206 m2 sur un terrain de 3 ares.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 6.04 m2 ), une spacieuse chambre-à-coucher sinon un séjour ou petit studio avec possibilité d'installer une petite cuisine ouverte ( raccordements existants ) avec un accès direct sur une grande terrasse ( 36.23 m2 ), une salle-de-bains avec W.C. ( 3.80 m2 ), un grand garage ( 30.12 m2 ) avec buanderie et chaufferie, ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 4.56 m2 ).

Au 1er étage vous trouvez : Un emplacement avec raccordements existants pour une cuisine ( 16.21 m2 ), un spacieux double séjour ( 37.50 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.13 m2 ), ainsi qu'un escalier vers le 2ème étage ( 3.89 m2 ).

Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 3.36 m2 ), une chambre-à-coucher ( 19.96 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 11.84 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 19.64 m2 ), ainsi qu'une salle-de-douche avec W.C. ( 6.72 m2 ).

La cuisine équipée est sur commande et inclus dans le prix de vente indiqué de 1.180.000.-Euros.

A l'extérieur vous trouvez une grande terrasse ( 36.23 ), trois emplacements ainsi qu'un petit jardin.

La maison se situe dans un endroit très calme offrant de magnifiques vues sur les champs ainsi que sur la forêt.

Bech est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton d'Echternach.

Bech se situe à 5 mintues d'Echternach et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.

A voir absolument !
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:20419-3426920

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 261, RGTR - 272, RGTR - C14 with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Echternach" (6 minutes by car), "Delhaize Echternach" (6 minutes by car), "Cactus Echternach" (7 minutes by car).

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Classique D'Echternach", in fewer than 8 minutes by car.Mre Renert Caritas Jeunes Et Familles is the most convieniently located nursery: just 12 minutes away by bike.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale "renert"" it is 3 minutes away by car.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 19 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mairie D'Echternach") is just 9 minutes away by car.A CFL station ("Wecker") is located 40 minutes away by bike or 8 minutes by car.The A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) motorway is reachable in 10 minutes.