Single-family detached house 100 m², Villerupt

Villerupt

€ 395,000

3 rooms

100 m²

2 bathrooms

No Lift

Terrace

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Monthly repayments from 1,953.27 €/month

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Listing updated on 02/13/2025

Description

reference: AOUP8

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison de 3 - 4 chambres de +/- 100 m2... Dans un quartier résidentiel de Villerupt.

Construite en 2020, sur une parcelle +/- 3,54 ares.
La maison est en parfait état... Aucun travaux à prévoir...

Elle se compose :

- Au RDC : d'un toilette avec une douche, d'une grand pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse extérieure...

- Au 1er étage : 3 belles chambres et une salle de bains...

3 places de parking se trouvent devant la maison...

DPE: Consommation B et GES: B

Idéal pour un premier investissement, cette maison vous charmera par son emplacement très calme et à proximité de toutes les commodités et axes routiers (15 minutes de la frontières luxembourgeoise)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.250 euros et 1.740 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023
(Abonnements compris)

Contact : Franck Hermet
(+33) : 07.71.08.51.10
(+352) : 661.720.327
fh@her.immo.lu
Reference agence: E3P:22460-365

Features

Type: Single-family detached house
Contract: Sale
Floor: Ground floor
Building floors: 1
Lift: No
Surface: 100 m²
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Terrace: Yes

Price information

Price: € 395,000
Price per m²: 3,950 €/m²

New

Detail of costs

Applied VAT: Not specified
Estate agency fee: Not specified
Notary fees: Not specified
Fees to be paid by: Seller

Energy efficiency

Energy consumption

Emissions of CO₂

Not specified

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Map

Villerupt

Surroundings

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Naturata Esch-Belval" (6 minutes by car), "Sm Delhaize Belval" (5 minutes by car), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (7 minutes by car).

Education

Lycée Bel-Val is the most convieniently located secondary school: just 18 minutes away by bike.The closest fundamental school is named "Ecole Fondamentale Brill" and is 6 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Foyer Esc Famil" it is 6 minutes away by car.

Transports

A CFL station ("Audun-Le-Tiche") is located 11 minutes away by bike or 3 minutes by car.To reach A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) you only need 7 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is reachable in 9 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 23 minutes by car.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 604, RGTR - 605 with a stop 1 minute away by foot.

Mortgage

Insurance

Additional options