2-room flat second floor, Fontoy

SIGNATURE IMMO vous propose ce bel appartement de +/- 70m² au 2ème et dernier étage d’une résidence de 4 appartement à Fontoy en Moselle

L’appartement est composé comme suit
Une cuisine complètement équipée (frigidaire, congélateur, hotte aspirante, lave-vaisselle, plaque induction et four) ouverte sur le séjour
Le séjour composé de la salle à manger et du salon
Deux chambres
Une salle d’eau avec douche, lavabo une vasque et radiateur sèche serviette
La salle d’eau comporte l’emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge
Les WC sont séparés
L’appartement dispose d’un petit comble aménagé
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien
Aucun travaux n’est à prévoir

Le chauffage est individuel au gaz (chaudière à condensation)
Double vitrage

Les Charges de copropriété s’élèvent à +/- 32 euros par mois
Les Diagnostics techniques ont été réalisés le 06/02/2025
La note du DPE est C / 130 kWh/m²/an
La note du GES est C / 26 kg CO²/m²/an

Idéalement situé à proche de la frontière du Luxembourg
Accès direct vers l’autoroute A30
A quelques minutes à pied des commerces, pharmacie, médecin, école

Contactez Gilles ABBATI pour plus de renseignements et pour une visite
Téléphone français : 06 10 41 39 99
Téléphone Luxembourgeois : 691 288 244
Mail : gilles.abbati@signature-immo.com
Reference agence: LU:4988902K201xc0e1876e-ed1a-11ef-ae0b-42010a840a1