1-bedroom flat Rue de Pépange, Livange, Roeser

Appartement A2-A neuf d'une surface total de 57,35 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 45,02 m2, d'une terrasse de 12,33 m2 et d'un jardin de 21,16 m2 au rez-de-chaussée de la résidence (lot 1) dans un nouveau lotissement situé au coeur de Livange, village de la Commune de Roeser, composé de 2 maisons ainsi que 12 appartements répartis sur 3 résidences de 3 étages chacune.

Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un espace rangement, d'une salle de douche, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste living donnant accès à la terrasse de +/- 12,33 m2 et au jardin de +/- 21,16 m2 et d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse et au jardin.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur / cave à partir de 35.000,- €.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers



Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5570

Transports

The A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorway is accessible in 1 minute and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) will take 4 minutes.A CFL station ("Berchem") is located 9 minutes away by bike or 3 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 11 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Charles Jacquinot") is just 9 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "E.leclerc Livange" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Bettembourg" (21 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The closest secondary school is named "Lycée Nic-Biever" and is 8 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Crèche Staerenhaus", in fewer than 3 minutes by car.If you are looking for a fundamental school, "Reebouschoul" it is 3 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - E12, RGTR - D14, RGTR - 512 with a stand 1 minute’ walk away.