2-room flat Rue Pépange, Livange, Roeser

Appartement A3-C neuf d'une surface total de 98,51 m2 se décomposant comme suit : avec une surface habitable de +/- 83,52 m2 et d'une terrasse de +/- 14,99 m2 au 1er étage de la résidence (lot 3) dans un nouveau lotissement situé au coeur de Livange, village de la Commune de Roeser, composé de 2 maisons ainsi que 12 appartements répartis sur 3 résidences de 3 étages chacune.

Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'une cuisine à aménager avec local de rangement ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasse de +/- 14,99 m2, d'un WC séparé, d'un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing, d'une salle de bain.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5571

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 512, RGTR - D14, RGTR - E12 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Berchem" train station.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 11 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Charles Jacquinot") is just 9 minutes away by car.The A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) can be reached in 1 minute, and the slip road to A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is just a 4 minute drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "E.leclerc Livange" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Bettembourg" (21 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée Nic-Biever" it is 8 minutes away by car.Reebouschoul is the most convieniently located fundamental school: just 10 minutes away by bike.The closest nursery is named "Crèche Staerenhaus" and is 3 minutes' away by car.