Duplex for sale, Strassen

A Strassen, au 1er et 2ème étage d’une petite résidence de seulement deux unités, spacieux et lumineux duplex d’une superficie de 160m² habitables (200m² utiles).

Ce bien, en très bon état général, se compose comme suit :
-Au 1er niveau : hall d’entrée avec dressing intégré, cuisine entièrement équipée séparée, lumineux living de 43 m² donnant accès au balcon, chambre à coucher avec salle de bains en suite, et WC séparé.
-A l’étage : hall de nuit donnant accès au grenier, quatre chambres à coucher, salle de bains (avec baignoire, douche, double vasque et WC), et débarras avec raccordement pour la machine à laver/sécher le linge.
-Au sous-sol : grand garage avec porte motorisée pour deux voitures, cave, et buanderie commune.
Un grand jardin commun vient compléter ce bien.

Idéalement situé, dans une rue très calme en impasse, tout en étant à proximité de toutes commodités !
Disponibilité à convenir.
A visiter sans tarder.

Frais d’agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 450.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: CPM:1668-84584220

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Pall Center - Chargy") is only 1 minute’ drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 13 minutes by car.You can find a shared bike station at 3 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen".The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is accessible in 2 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 3 minutes.A CFL station ("Bertrange-Strassen") is located 6 minutes away by bike or 2 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Bertrange" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop&go 44 Strassen" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Metz. Trier is 35 minutes away by car. Thionville is only 25 minutes away by car. It takes about 52 minutes to reach Völklingen with your car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 824, RGTR - 811, AVL - 11 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

Ecole De Strassen is the most convieniently located fundamental school: just 4 minutes away by bike.You can find a convienient secondary school: "European School Luxembourg II", 26 minutes away by foot.The closest nursery is named "Maison Relais Strassen - Site Blummewiss" and is 1 minute' away by car.