Single-family detached house 101, Rue de Rodange, Athus, Guerlange, Aubange

MAISION UNIFAMILIALE à Vendre

Elle est située à deux pas de la gare de Rodange, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services.

Actuellement louée à deux foyers pour un total de 1000 €/ mois.

Caractéristiques du bien :

* RDC de 61,05 m²
Hall d'entrée, cuisine - séjour, 2 chambres et une salle de douche avec WC
--> Possibilité d'aménagement en commerce

* 1er étage de 55,75 m²
Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC

* 2ème étage de 41 m²
Hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC

* Sous-sol partout avec accès à une petite cour de +-5 m²

* Hall d'entrée principale et escalier de +- 30 m²

Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour optimiser son confort et sa valeur.

À noter : Cette maison ne peut pas être transformée en plusieurs logements.
Elle est destinée uniquement à une habitation, avec la possibilité d'un commerce au rez-de-chaussée.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! info@alisonimmo.be

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-20534595

Public transports

This listing is served with a bus line such as RGTR - 703 with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Pétange Esso" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Pétange" (3 minutes by car), "Shop&go Rodange" (5 minutes by car).

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 2 minutes and A6 (Belgium - Luxembourg City) will take 13 minutes.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Cactus Bascharage") for your electric car.A CFL station ("Rodange") is located 35 minutes away by bike or 4 minutes by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 25 minutes.

Education

Villa Bambi is the most convieniently located nursery: just 21 minutes away by bike.The nearest secondary school is called "Lycée Mathias-Adam" and is 28 minutes' walk away.The closest fundamental school is named "Schoul Rodange" and is 6 minutes' away by car.