Building land for Sale

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À COLMAR-BERG

B-Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible d'une contenance de 5,93 ares, idéalement situé dans un secteur recherché de Colmar-Berg. Ce lot offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour la construction de votre résidence principale ou pour un investissement.

+++ Caractéristiques principales : +++

Le terrain se trouve dans une Zone d'habitation 1 [HAB-1]

La zone d’habitation 1 est principalement destinée aux logements de type maison unifamiliale.

Y sont également admis:

- des logements de type collectif,
- des activités liées à l’exercice d’une profession libérale par un résident occupant, et
- des établissements d’intérêt général.
- Un seul logement intégré est autorisé par maison unifamiliale.
– Respect des reculs avant (entre 4 et 8 mètres), latéraux et postérieurs.

+++ Informations supplémentaires : ++++

• Emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, avec accès facile aux commerces, écoles et transports.
• Superficie généreuse, offrant la possibilité d’aménager une maison individuelle ou un projet immobilier sur-mesure.
• Quartier calme et verdoyant, propice à la qualité de vie.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au diekirch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85661383

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (7 minutes by car), "E.leclerc Ettelbruck" (8 minutes by car).

Transports

You only need 2 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 19 minutes.The nearest train station is "Colmar-Berg": reachable in 2 minutes by car, or 14 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("N 7") is only 8 minutes’ drive away.

Education

Centre Scolaire Grand-Duc Henri is the most convieniently located fundamental school: just 3 minutes away as a pedestrian.The closest nursery is named "Maison Relais Piccolini" and is 2 minutes' away by car.Ecole Privée Sainte-Anne is the most convieniently located secondary school: just 18 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 117 with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, RGTR - 119, RGTR - K10 with a stand 6 minutes’ walk away.