2-room flat 786, Chaussée De Dinant, Wépion, Namur

Superbe appartement 2 Ch. au sein d’une copropriété récente à proximité du long de la Meuse et de toutes les commodités. Superficie totale de 84m² (mesures extra-muros selon PEB). Le bien offre les prestations suivantes : hall d’entrée avec toilette séparée, séjour de 30 m² avec cuisine américaine (LV, combi-frigo, four, taque de cuisson), terrasse et jardin à l’arrière du bâtiment (jardins entretenu par la copropriété), hall de nuit, buanderie, salle de bain, 2 Ch. et jardin également à l’avant de l’immeuble. Avec cave et un emplacement de parking privatif couvert compris! Châssis en bois équipés de DV, chaudière à condensation individuelle au gaz de ville, compteurs individuels, installation électrique conforme, PEB B n°20250218033675 Espec : 140 kWh/m².an Etotale : 11722 kWh/an établit en date du 18/02/2025 et ayant pour validité le 18/02/2035. Année achèvement construction : 2006. Le bien est loué ! Loyer de 900€/mois + 120€/mois de provisions de charges (communs, entretien des jardins privatifs et l’entretien annuel chaudière individuelle). Bail 1 an renouvelable (fin éventuelle au 30/06/2025) avec garantie locative et état des lieux d’entrée complet. Prix : 280.000€ RC : 975€ Quotités générales appartement 585/10.000e Charges copropriété 42,86€/mois part propriétaire et 104,47€/mois pour la part occupant. Fond de réserve immeuble au 21/02/2025 de 13.104,77 €. Coup de cœur assuré !!! Pour toutes questions ou pour une visite n’hésitez pas à nous contacter au 0489465320 !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92082-20543741