Single-family detached house 56 rue du Duché, Autelbas, Autelhaut, Clairefontaine, Weyler, Sterpenich, Arlon

****** UNDER OFFER *****
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente dans village prisé de Sterpenich, cette très jolie maison 4 façades. Idéalement située, elle se trouve à proximité directe des grands axes (E25/A6/N4), des commerces et des transports en commun. Le bien est une excellente opportunité pour un projet de rénovation, offrant un jardin profond et un cachet indéniable grâce à ses moulures d'époque et ses matériaux d'origine. Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non-équipée donnant un accès directe à une veranda qui mène au jardin, une salle à manger et une salle de douche (douche, WC, meuble lavabo 1 vasque)

Etage : hall de nuit, 2 chambres et une pièce d'eau (WC chimique et meuble lavbo 1 vasque).

Sous-sol : cave sur une partie de la maison et un garage indépendant permettant de stationner 2 voitures en enfilade

Extérieur : jardin profond accessible depuis la verande, une remise et un abri de jardin

Côté technique : PEB n° 20250109009280 – classe F (Espec : 505 kWh/m².an – Etotale : 74 836 kWh/an). châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, chauffage central au mazout (citerne de 1500 L), système d’alarme par wifi. Toiture :

Vous recherchez un bien à modernisé pour créer votre futur chez-vous ? Cette maison est une belle opportunité d’investissement, idéale pour les amateurs de rénovation et les familles en quête de confort dans un environnement calme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : +32 (0)63 33 00 69 – alexandra.da@weinvest.be
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: LU:11018654K101x869cff4e-f4eb-11ef-ae0b-42010a840a