Single-family detached house rue de Mersch, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous

LOT 03: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 1,75 ares avec une surface habitable de +/- 112 m2 et une surface totale de +/-198m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 14,89m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- WC séparé
- buanderie

Comble :
grenier/local technique

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix LOT 03 : 898.000,- €

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(TVA 17% - pour investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1

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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-85675128

Transports

A CFL station ("Schieren") is located 52 minutes away by bike or 14 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Principale") is just 5 minutes away by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 26 minutes.The motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 12 minutes.

Education

The closest fundamental school is named "Groussbusser Schoul" and is 1 minute' away by car.Maison Relais Grosbous is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a secondary school, "Atert-Lycée Redange" it is 11 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (5 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 936, RGTR - H01, RGTR - 903 with a stop 1 minute away by foot.