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Single-family detached house rue de Mersch, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Grosbousrue de Mersch
€ 848,000
3 rooms
198 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace

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Listing updated on 03/31/2025
Description

reference: AUYKE

+++Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous

LOT 03: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 1,75 ares avec une surface habitable de +/- 112 m2 et une surface totale de +/-198m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 14,89m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- WC séparé
- buanderie

Comble :
grenier/local technique

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

---
N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous.

Donato Settanni
Conseiller en Immobilier

GSM : +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21
Email : donato.settanni@fischbach.lu

Langues parlées : lux, fr, de, eng, it
-------

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

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N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-85675190
If you want to know more, you can talk to Donato SETTANNI.
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
198 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 848,000
Price per m²
4,283 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

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