Single-family detached house Sale, Kayl Localité, Kayl

Biever-Leruth Immo SARL vous propose en exclusivité à la vente une belle maison datant de +/- 1900, alliant charme de l´ancien et confort monderne grâce à de nombreuses rénovations déjà réalisées.

Charme architectural d’époque avec un cadre de vie paisible. Profitez d’un bel espace extérieur. La maison unifamiliale est érigée sur un terrain de 8a10ca et possède une surface habitable ± 250m².

RDC :
Garage pour 1 voiture
Entrée principale / hall d'entrée
Cuisine équipée et séparée avec un accès à la terrasse
1 grand living avec accès directe au grand jardin clôturé
1 salle à manger
1 séjour
WC pour invités avec lavabo et fenêtre
Escaliers en bois menant au 1er étage
Accès cave
Étage 1 :
3 chambres spacieuses avec parquet (dont 1 bureau), parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités
Salle de bain avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC
Escaliers en bois menant aux combles
Combles :
1 très grande salle de loisir (ou chambre à coucher) et 2e salle/bureau/salle de jeux à aménager

Détails complémentaires :
Dalles en béton
Garage pour 1 voiture et 2-3 emplacements sur terrain privé
Chaudière à gaz de 2019
Fenêtres : double vitrage
Grande terrasse derrière la maison pour passer des moments agréables
Abri de jardin (à rénover)

Passeport énergétique : H/I valable jusqu´au 12.01.2035

Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité n'est assumée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité de ces informations.
Reference agence: LU:7200908K101xca81b080-f695-11ef-ae0b-42010a840a1

Public transports

This property is served with several bus lines such as TICE - 870, TICE - 840, TICE - 860 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 5 minute drive away.A CFL station ("Kayl") is located 3 minutes away by bike or 1 minute by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Place Formann") is just 5 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Kayl Gulf" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Rumelange" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes by car).

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée Nic-Biever" it is 5 minutes away by car.The closest fundamental school is named "École Fondamentale Widdem" and is 1 minute' away by car.Maison Relais Widdem is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.