Duplex Rue de la fontaine, Schouweiler, Dippach

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES ET 2 SDB AVEC TERRASSE DE 30 M² EXPOSÉ SUD-EST ET 2 PARKINGS

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce bel appartement duplex de 3 chambres à coucher dans une résidence composée de seulement 6 unités dans une rue calme (8, Rue de la Fontaine)

Voici sa composition en détail:
- Situé sur 2 niveaux et démarrant au premier niveau, cet appartement d'une surface habitable de 190 m² jouit d'une belle terrasse exposée sud-est. L'espace de vie principal de plus de 60 m² composé du hall d'entrée, du séjour et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L'appartement possède 2 salles de bain, 3 chambres spacieuses et 2 WC séparés. L'atout majeur de ce bien est un bureau avec grand débarras de 14 m², idéal pour les professions libérales.
- 2 parking en sous sol
- Buanderie commune
- Ascenseur

Il y aura également 6 parkings extérieurs communs et 5 emplacements pour motos.

Chaque appartement a été pensé avec soin et réflexion pour obtenir des volumes généreux et de grands espaces extérieurs baignés de lumière pour vous ressourcer au quotidien. En conjuguant harmonie, fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité, ces appartements ont tout pour séduire les jeunes couples ou les familles en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé.

Le prix affiché s'entend tva mixte de 3 % et 17 %.

Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tous renseignements complémentaires, cahier des charges, plans et liste de prix.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:678530-641

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A6 (Belgium - Luxembourg City) motorways are accessible in 7 minutes.A CFL station ("Schouweiler") is located 5 minutes away by bike or 2 minutes by car.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Cactus Bascharage") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 21 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Schouweiler 2" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (3 minutes by car), "E.leclerc Bascharage" (5 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 750, RGTR - G07, RGTR - E15 with a stand 3 minutes’ walk away.

Education

The nearest nursery is called "Maison Relais Dippach" and is 8 minutes' walk away.You can find a close secondary school: "Lycée Josy Barthel", in fewer than 10 minutes by car.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Centrale De Schouweiler" it is 5 minutes away by foot.