3-room flat 10, Rue de Pierpont, Flémalle-Haute, Flemalle

Roufosse immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de 2 appartements à parachever à Flémalle.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ou combiner habitation et location ?
Cet immeuble de rapport est fait pour vous !

En ordre urbanistique, compteurs séparés (gaz, eau, électricité), entrées distinctes, gros postes déjà réalisés, beau potentiel locatif, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en communs et axes autoroutiers).

L'immeuble possède un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée et un duplex 2 chambres.
Matériaux disponibles pour certains parachèvements.

L'appartement se compose :
Un salon, une salle à manger/cuisine, un wc, une salle de douche, une chambre de 15m2, un local technique, 2 caves et un accès au jardin.

PEB: (E) | Perf. énergétique : 416 kWh/m².an
Code unique : 20250221022988

Le duplex se compose:
Un hall d'entrée, un local technique, un salon, une salle à manger/cuisine, un wc, une salle de bain, un grenier mansardé de +-36m² permettant la réalisation de 2 chambres, un emplacement parking et un accès au balcon.

PEB: (G) | Perf. énergétique : 527 kWh/m².an
Code unique : 20250221023086

INFOS ET VISITES : 0497/12.12.95
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32084-20554800