Studio for sale, Pétange Localité, Pétange

Découvrez ce superbe studio de 53,96 m² situé à Rodange, proposant un espace harmonieux, une chambre séparée et un garage fermé !

Pour plus d'informations contactez votre Conseiller Laura Levy au +352 691 159 068.

Ce studio offre un cadre de vie pratique et chaleureux, avec une belle pièce de vie lumineuse de 27,08 m², idéale pour un aménagement confortable combinant séjour et cuisine équipée.
Une grande chambre de 14m² au sol, avec un espace actuellement utilisé comme chambre d'enfant.

La salle de bains, moderne et spacieuse, comprend une douche et un espace pouvant accueillir une machine à laver.
L'entrée de 5,02 m² permet une transition fluide entre les différents espaces, apportant praticité et confort.

Situé à Rodange, dans l'un des quartiers les plus prisés, pour son cadre de vie dynamique et pratique, ce studio situé au troisième étage avec un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé.

Il bénéficie d' un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités essentielles :

✔ Transports en commun : Arrêt de bus et gare à proximité. La gare de Rodange permet de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 30 minutes.
✔ Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et banques accessibles à pied.
✔ Écoles et crèches : Parfait pour les familles avec enfants, avec des établissements scolaires et crèches à proximité.
✔ Accès rapide aux axes routiers : Liaison facile avec les autoroutes principales.
✔ Espaces verts et loisirs : Parcs, installations sportives et sentiers de promenade à quelques minutes.
✔ Proximité internationale : Situé à seulement 10 minutes en voiture de la frontière avec la France et la Belgique.

Un quartier parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant connecté aux services et aux infrastructures de la ville !

Commission dagence à la charge des vendeurs.
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Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:11997373-5097909

Education

The closest secondary school is named "Lycée Mathias-Adam" and is 3 minutes' away by car.Schoul Lamadelaine is the most convieniently located fundamental school: just 27 minutes away as a pedestrian.The nearest nursery is called "Mre Creche Kordall" and is 6 minutes' walk away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - 831 with a stand 1 minute’ walk away, RGTR - 792, RGTR - 791 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Pétange" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Petange" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Bascharage" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 1 minute and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 9 minutes.A CFL station ("Pétange") is located 2 minutes away by bike or 1 minute by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 23 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is only 3 minutes’ drive away.