Building for Sale

L'agence Property Invest vous propose en vente :

Un immeuble de rapport d'une surface habitable d'environ 191 m² érigé sur un terrain de 3a26ca au sein de la "route de Luxembourg" à Bereldange.

Ce bien offre un fort potentiel.
**Travaux de rénovation à prévoir**

Pour cet immeuble, réparti sur 5 niveaux, une demande d'autorisation est en cours d'obtention pour une configuration avec 7 chambres à coucher. Dans ce projet chaque chambre bénéficierai de son espace douche ainsi que de son espace kitchenette.

La répartition de l'espace, sous réserve d'obtention de l'autorisation pourrait s'organiser comme suit :

Rez-de-jardin :
Un espace cuisine et séjour commun aux occupants de l'immeuble avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, un garage pour une voiture ainsi qu'une buanderie.

Premier étage :
Trois chambres à coucher dont une bénéficiant d'un accès vers un balcon.

Deuxième étage :
Deux chambres à coucher.

Troisième étage :
Une première chambre à coucher et une deuxième chambre duplex avec la partie nuit et kitchenette.

Combles :
Suite de l'appartement duplex avec un espace jeu/bureau et une salle de douche.

Divers :
Deux emplacements de parking extérieur viennent compléter le bien.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Property Invest Team
Tel : +352 26 33 09 30
Email : info@propertyinvest.lu
Web : www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:143665-85169443

Education

The nearest nursery is called "Am Beienhaischen" and is 7 minutes' walk away.École Charlemagne is the most convieniently located fundamental school: just 13 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a secondary school, "Lycée Des Arts Et Métiers" it is 5 minutes away by car.

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Administration Communale") for your electric car.The nearest train station is "Walferdange": reachable in 3 minutes by car, or 13 minutes by public transport.You can find a shared bike station at 9 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00142-Bereler Schoul".You only need 8 minutes to reach the A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) motorways.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 11 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Bridel" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Bereldange" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Beggen" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - MH1, RGTR - D32, RGTR - 112 with a stop 6 minutes away by foot.