2-room flat third floor, Belair, Luxembourg

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres aux finitions haut de gamme situé au Val Ste Croix à Luxembourg Belair.

Situé au 3ème étage d'une copropriété de 2009, il vous offrira un cadre de vie lumineux grâce à ses 3 façades.

Composition :
- Grand séjour lumineux avec cuisine haut de gamme
- Terrasse exposée Sud
- Toilette séparé
- Buanderie privée
- 2 chambres
- Salle de douche avec toilette
- 2 garages box
- Cave

Informations complémentaires :
- Chauffage au sol
- Volets électriques
- Portes aluminium haut de gamme

Les avantages :
- Prestations haut de gamme
- 2 garages box
- Très lumineux
- Chauffage au sol
- Passeport énergétique B - D

- Localisation :

Idéalement situé à Belair, l'appartement est proche des transports en commun, des commerces et du centre-ville.

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:9784-85676712

Transports

Luxembourg-Findel International Airport is 10 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Hollerich" train station.To reach A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) you only need 2 minutes and A6 (Belgium - Luxembourg City) is reachable in 3 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Conservatoire De Musique") is just 1 minute away by car.About 6 minutes walk away, you will find the "Carloh - Verhaeren" station.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" station at just 1 minute’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop Merl V" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Alima Belair" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Merl" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: AVL - 72, RGTR - EE4, AVL - 8 with a stop 1 minute away by foot.The closest tram line is Luxtram - T1 with a stop reachable in fewer than 16 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale Belair-Diderich", 5 minutes away by foot.Athénée De Luxembourg is the most convieniently located secondary school: just 6 minutes away by bike.The closest nursery is named "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" and is 1 minute' away by car.