Office for Sale

A VENDRE : Bureaux Prestigieux de 828 m² dans le Bâtiment QUBE.
Situés au 2ème étage d'un immeuble moderne, idéal pour une implantation professionnelle.

Caractéristique du bien :
* Superficie : 828 m² bruts
* Stationnement : 42 places de parking intérieures
* Stockage : 4 caves

Aménagement et équipements :
* Terrasse avec coin repas dans les parties communes
* Espace de stockage ou caves
* Chauffage climatique au gaz avec une température constante de 21°C
* Bâtiment à faible consommation équipé en LED exclusivement
* Forte luminosité naturelle venant de l’extérieur
* Châssis triples vitrages
* Dalles thermoactives à air réversible, avec renouvellement d’air permanent
* VMC
* 2 ascenseurs (capacité 13 personnes)
* Douches communes au sous-sol
* Blocs sanitaires à chaque étage

Commodités - Bien-être :
* Nombreux restaurants et brasseries à proximité
* Supermarchés Cactus à 3 min à pied
* Magasin Bio à 2 min à pied
* Magasin alimentaire de qualité Italien à 2 min à pied
* Point POST à 2 min à pied
* Coin repos/détente/promenade – L’ECOPARC assure de nombreuses possibilités
* Salle de sport Basic-Fit à 2 min à pied
* Accès facile avec une liaison presque direct à l’autoroute A6 Belgique-Luxembourg
* Réseau de bus à proximité

Informations financières :
* Prix de vente 5 500 000€

ECOPARC
Classe énergétique A

Un espace idéal pour des bureaux modernes et confortables.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:5360813-85690684

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.The A6 (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 1 minute, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 8 minute drive away.You can find a shared bike station at 32 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen".Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chargy Windhof") is only 1 minute’ drive away.A CFL station ("Capellen") is located 20 minutes away by bike or 4 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - MH2, RGTR - G03, RGTR - H07 with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Windhof" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop&go Steinfort" (5 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

The closest fundamental school is named "Campus Scolaire De Cappellen" and is 3 minutes' away by car.The nearest nursery is called "Kannerstuff Capellen" and is 23 minutes' walk away.You can find a close secondary school: "Lycée Josy Barthel", in fewer than 12 minutes by car.