1-bedroom flat new, first floor, Steinfort Localité, Steinfort

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous annoncer le début des travaux de construction du nouveau projet mixte (juin 2024). La résidence, située au 5-7 route d’Arlon, L-8410 Steinfort, sera achevée dans 26 mois.

La résidence ''Beim Rousebierg II'' se compose de la manière suivante :
3 surfaces commerciales
8 appartements
1 Duplex
2 Penthouses.
Les prix affichés comprennent une TVA 17% pour les surfaces commerciales et TVA 3% pour les logements.
L'entreprise de construction luxembourgeoise renomée, est synonyme d'excellence et de qualité.

Ce projet en état futur d’achèvement est une occasion unique d’acquérir un bien de haute qualité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez vous.
Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des autopédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, pedibus, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. En somme, cet endroit offre un équilibre idéal entre commodités modernes, activités de loisirs variées, accès à la nature et des options éducatives complètes. Il pourrait bien être le lieu idéal pour votre futur lieu de résidence.
Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, de plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas non plus la gare de Kleinbettingen, qui offre une option de transport ferroviaire.
Cet appartement (5-1.2) au 1er étage se compose comme suit :
- 76 m2 (surf. habitable)
- spacieux living avec cuisine (46 m2) et une terrasse de 10 m2
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 cave
- 1 parking intérieur

Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse info@immofelten.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:8220922-84815133

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Steinfort" (4 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (3 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes by car).

Education

The closest secondary school is named "Lycée Josy Barthel" and is 15 minutes' away by car.Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort is the most convieniently located fundamental school: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Steinfort" it is 1 minute away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - M10, RGTR - 832, RGTR - 792 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue Des Martyrs") for your electric car.You only need 5 minutes to reach the motorway A6 (Belgium - Luxembourg City).For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.The nearest train station is "Kleinbettingen": reachable in 4 minutes by car, or 13 minutes by public transport.