2-room flat ground floor, Schifflange

*** OPPORTUNITÉ A SAISIR ***

Découvrez votre futur chez-vous avec RE/MAX Luxembourg !

Bienvenue à Schifflange, où nous vous présentons ce superbe appartement lumineux, niché au rez-de-chaussée d'une charmante résidence des années 50 composée de seulement 3 unités. Avec ses 55 m² de surface habitable, cet espace allie confort et élégance dans un cadre convivial.

Caractéristiques de l'appartement :

- Hall d'entrée : Accueillant et spacieux, environ 3,50 m², idéal pour une première impression chaleureuse.

- Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, environ 8 m², ouverte sur un séjour convivial pour des moments de partage inoubliables.

- Séjour : Lumineux et spacieux, environ 15 m², parfait pour se détendre ou recevoir vos proches.

- Chambres :

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° Première chambre : Environ 15 m², baignée de lumière, un véritable havre de paix.

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° Seconde chambre : Environ 10 m², lumineuse et confortable, idéale pour un enfant ou un bureau.

- Salle de douche avec WC : Environ 3,20 m², dotée d'une douche à l'italienne, meuble vasque élégant et sèche-serviette pour un confort absolu.

Points forts techniques :

- Stationnement : Facilité de se garer dans la rue, pour une tranquillité d'esprit.
- Cave privative : Environ 15 m², un espace de rangement précieux.
- Cour extérieure commune : Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre.
- Chauffage au gaz : Pour une chaleur douce et homogène.
- Fenêtres en PVC double vitrage : Avec volets électriques, pour une isolation optimale.
- Revêtement en carrelage : Dans toutes les pièces, pour un entretien facile et un look moderne.
- Dalle en béton : Assurant une stabilité et une insonorisation parfaites.

Prenez contact dès maintenant !

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou à Schifflange. Organisez une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement.

Frais d'agence :
La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et sera prise en charge par les vendeurs.
Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations et pour planifier votre visite !
Sale Details
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:11997373-5097920

Transports

To reach A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) you only need 1 minute and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is reachable in 2 minutes.A CFL station ("Schifflange") is located 5 minutes away by bike or 1 minute by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 16 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl Mondercange Station De Recharge") is only 3 minutes’ drive away.

Education

The closest nursery is named "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a secondary school, "Ecole Privée Marie-Consolatrice" it is 17 minutes away by foot.Ecole Nelly Stein is the most convieniently located fundamental school: just 1 minute away as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Marché Schifflange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop Monkeler (Esch) II" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cora Foetz" (28 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TICE - 813, TICE - 882, TICE - 4 with a stand 1 minute’ walk away.