3-room flat first floor, Hamm, Luxembourg

A Luxembourg-Hamm, au 1er étage d’une résidence de 2006 sans ascenseur, spacieux triplex entièrement meublé d’une superficie d’environ 120m².

Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur un spacieux living donnant accès au balcon, espace débarras et WC séparé avec vasque.
Au 1er étage : deux chambres à coucher et salle de bains (avec baignoire, douche, WC, machine à laver et sèche-linge).
Au 2ème étage : une chambre à coucher.
Au sous-sol : Emplacement de parking intérieur et cave.

Pour votre confort : Appartement relié à la fibre pour la réception internet. Réception satellite via les satellites Astra 19 et Hotbird. Également la réception du bouquet de chaînes Françaises TNTSat via le décodeur avec la carte TNTSat. Télé 55 pouces QLED offrant de très bonnes prestations pour console de jeux.

Disponible pour le 1er mai 2025.
A réserver sans tarder.

Frais d’agence : 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du propriétaire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 5500.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: CPM:1668-82808553

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De Neudorf") is just 11 minutes away by car.A CFL station ("Cents-Hamm") is located 10 minutes away by bike or 10 minutes by car.The "Vel'Oh - #00084-Bitbourg" station allows you to rent a bike at 10 minutes away by foot.The A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 10 minutes, and the slip road to A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) is just a 12 minute drive away.Luxembourg-Findel International Airport is 13 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 38 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Sm Delhaize Hamm" (9 minutes by foot or 11 minutes by car), "Aldi Sandweiler" (12 minutes by car), "Auchan Luxembourg" (13 minutes by car).

Education

If you are looking for a secondary school, "St George'S International School" it is 17 minutes away by foot.Foyer Scolaire Hamm is the most convieniently located nursery: just 20 minutes away as a pedestrian.You can find a close fundamental school: "St. George’s International School Luxembourg", in fewer than 11 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as AVL - 92, AVL - 9, AVL - 27 with a stand 8 minutes’ walk away.