Commercial property for Sale

*** ERPELDANGE ***

L'Agence Real Estate vous propose un local de commerce de 95m² env. disposant de 4 places de parking et situé au calme. Il se compose comme suit :

- Sous-sol de 56,55m² avec WC séparé; un atelier n°1 de 45,38m² et un atelier n°2 de 11m² .

- RDC: WC séparé de 1,66m², cuisine de 7,22m²; local archives 10,04m²; bureau de 18,41m².

Autres informations :
- Garage de 16,5m²
- Climatisation
- Fibre optique

Pas de travaux à prévoir

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

Groupe immobilier N°1 au Luxembourg
Nos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière disposition
Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!

www.are.lu
(Renseignement en agence)

Reference agence: E3P:2241-2881799

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - K19, RGTR - 136, RGTR - 116 with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Naturata Erpeldange" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Ettelbruck" (25 minutes by foot or 4 minutes by car), "Cactus Ingeldorf" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("N 7") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 24 minutes by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Ettelbruck" train station.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is reachable in 5 minutes.

Education

If you are looking for a nursery, "Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" it is 1 minute away by foot.The closest secondary school is named "Lycée Technique D'Ettelbruck" and is 4 minutes' away by car.If you are looking for a fundamental school, "Schoulzentrum Ierpeldeng" it is 1 minute away by car.