Multi-family detached house 120 m², Larochette Localité, Larochette

Pour une visite, veuillez appeler Nuno FREITAS au 661231318

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une maison en vente à Larochette, 18, rue Michel Rodange.
Situation tranquille proche de toutes commodités.
Maison en très bon état.
Pas de travaux à prévoir.

La maison se compose comme suit :
Hall : 2,7m²
Cuisine : 10,7m²
Toilette et buanderie : 4m²
Rangement/local technique : 3m²
Salon : 14,1m²

Au premier étage :
Hall de nuit : 5,2m²
Chambre : 13,3m²
Chambre en passage : 9,6m²
Salle de douche et wc : 6,5m²

Au deuxième étage :
Salon ouvert : 11,6m²
Salle de bain et wc : 5,7m²
Chambre : 12,6m²

Combles aménagés avec bureau et rangement (hauteur 1,60m) : 13m²

Caractéristiques techniques :
Chauffage au mazout (1999) avec radiateurs
Stores des fenêtres électriques (2011)
Châssis des fenêtres en pvc avec triple vitrage (2011)
Toiture en ardoise. (2012)
Charpente en bois (2012)
Classification énergétique : F F

Bus en direction de Mersch toutes les 30 minutes à 150m.
Bus en direction de Diekirch, Echternach, Grevenmacher, Junglinster et Luxembourg toutes les 30 minutes à 250m.
Crèche, Maison Relais et École Primaire à 600m.

Maison libre pour le 1 juin 2025.

Partenariat ouvert à tous les agents immobiliers pour vendre cette maison.

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:18494-1900

Education

Mre Larochette Fielser Biddestëpp Crèche is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.The closest secondary school is named "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" and is 13 minutes' away by car.You can find a convienient fundamental school: "Fielser Schoul", 3 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Larochette II" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Mersch" (10 minutes by car), "Lidl Mersch" (12 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are RGTR - K01, RGTR - K06, RGTR - 250 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

The nearest train station is "Cruchten": reachable in 10 minutes by car, or 46 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Garage Thommes - Heffingen") is only 4 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 21 minutes by car.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is reachable in 13 minutes.