Commercial property for Rent

Spécialiste de l'immobilier à Belval, l'agence Idemmo de Foetz vous présente un local commercial +/-50 m2 avec une mezzanine de +/- 20 m2. L'accès à la mezzanine se faisant par des escaliers.

Beau local situé dans une rue très prisée et dynamique du quartier de Belval en pleine expansion. Idéal et rare si vous recherchez un petit espace.

Points forts :

- Zone d’emplacement : en plein cœur de Belval bénéficiant d’une forte visibilité;

- Belle vitrine en façade principale : parfait pour la mise en valeur de vos produits ou services;
- Surface de vente lumineuse;
- Salle d'eau avec WC séparés avec lavabos;
- Mezzanine;

Convient pour des bureaux, des activités de services ou de commerces spécialisés.

Le loyer mensuel est fixé à 2450 euros avec une provision de charges de 400 euros.

Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du bien.

Belle opportunité à saisir !!

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2450.00 €
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:6792677-85710967

Public transports

You can access these bus lines: TICE - 3, TICE - 971, RGTR - 642 with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Naturata Esch-Belval" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Sm Delhaize Belval" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (15 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Foyer Esc Famil" it is 1 minute away by car.If you are looking for a secondary school, "Lycée Bel-Val" it is 22 minutes away by foot.The nearest fundamental school is called "Ecole Fondamentale Jean Jaurès" and is 22 minutes' walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Rrg Esch") is just 4 minutes away by car.A CFL station ("Belval-Université") is located 6 minutes away by bike or 1 minute by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 19 minutes.To reach A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) you only need 3 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is reachable in 5 minutes.