Single-family detached house 250 m², Kayl Localité, Kayl

****** SOUS COMPROMIS *****
CL Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison, (nouvelle construction) .
Bâtie sur un terrain de 4.13 ares, avec une contenance total de 250m2 dont +- 170m2 habitables elle se compose comme suit:
- rdch: un hall avec des grands placards, un wc séparé, un grand espace de vie avec une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste salon avec accès direct sur une grande terrasse.
- étage: trois chambres à coucher, équipées, chacune d'une salle de douche et d'un dressing privatif.
- mansarde: une suite parentale également équipée d'une salle de bains, d'un dressing et d' une terrasse, (loggia) avec une vue dégagée.
- rez-de -jardin: un grand et lumineux hall, un grand garage, un local technique, une pièce pouvant servir de bureau ou salle de sports.
- autres équipements:
- système d'alarme, cuve de récupération d'eau pluviale, pompe à chaleur, triple vitrage, finitions de qualité.

Située dans une cité très calme et agréable à vivre !

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail: cristina.veigas@cl-immo.lu

Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2684-1022959

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Kayl Gulf" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes by car), "Naturata Dudelange" (5 minutes by car).

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Kayl" train station.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 2 minutes and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) will take 4 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Place Formann") for your electric car.

Education

The nearest fundamental school is called "École Fondamentale Jean-Pierre Nuel" and is 5 minutes' walk away.If you are looking for a secondary school, "Lycée Nic-Biever" it is 5 minutes away by car.You can find a close nursery: "Maison Relais Widdem", in fewer than 1 minute by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 650, TICE - 875, RGTR - R07 with a stand 1 minute’ walk away.