Single-family detached house Rue de la Gare, Useldange Localité, Useldange

Nouveau projet de 7 maisons dont 4 maisons jumelées et 3 maisons de rangée de 3 chambres à coucher ; situation calme le long de la « Rue de Buschdorf » et de la « Rue de la Gare » à Useldange ; prix accessible « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise !

La maison lot n°7 d'une surface totale de 161 m² sur un terrain de 2,27 ares se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : hall d'entrée – garage pour une voiture – WC séparé – local technique – deux parkings extérieurs
• Au rez-de-jardin : hall – cuisine ouverte sur salon et salle à manger – WC séparé – buanderie – terrasse et jardin
• À l'étage : hall de nuit – chambre parentale avec dressing – deux autres chambres – salle de bains avec douche à l'italienne et WC

Aspects techniques : classe énergétique AB, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc.

N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.

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Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242868

Education

Mre Useldange is the most convieniently located nursery: just 11 minutes away as a pedestrian.Atert-Lycée Redange is the most convieniently located secondary school: just 37 minutes away by bike.The nearest fundamental school is called "Schoul Useldeng" and is 26 minutes' walk away.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 903, RGTR - M05, RGTR - F02 with a stop 6 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (7 minutes by car), "Cactus Redange" (8 minutes by car), "Colruyt Mersch" (11 minutes by car).

Transports

A CFL station ("Mersch") is located 44 minutes away by bike or 11 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 22 minutes by car.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Rue Principale") for your electric car.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is reachable in 10 minutes.