Single-family detached house 193 m², excellent condition, Crusnes

Kaami Immo vous propose une belle et spacieuse maison jumelée d’un côté à CRUSNES, entièrement rénovée en 2019.

Ce bien d’une superficie totale de 193 m², situé à seulement 10 minutes d’Esch-sur-Alzette, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : 102.35 m²
- Hall d’entrée avec toilette séparée 8 m²
- Pièce de vie : cuisine ouverte / salon / salle à manger de 45 m²
- Grande terrasse (carrelage en cours)
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative 14.75 m², 11 m², 11.7 m²
- Hall de nuit 6 m²
- Salle de bain (douche + baignoire) avec fenêtre 6.35 m²

Sous-sol aménagé : 91.10 m² (fenêtres, chauffage, accès direct à la terrasse et au jardin arrière de la maison)
- Chambre 15.75 m²
- Bureau idéal pour le télétravail / salle de jeux / dressing 11 m²
- Dégagement 5.61 m²
- Buanderie 13.75 m²
- Atelier 15 m²
- Très grande terrasse couverte
- Accès jardin
- Garage double en enfilade 30 m²
- 3 emplacements de parking extérieurs privés + autres places gratuites disponibles dans la rue

Informations supplémentaires :
- Rénovation complète en 2019
- Chauffage au gaz avec chaudière 2019
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets électriques
- Isolation extérieure et intérieure
- DPE : en cours
- Eau 120€/trimestre
- Gaz et électricité +/- 300€/mois
- Taxe foncière : 1400€/an
- Fibre optique

Maison clés en main, aucun travaux à prévoir

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Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers afin de bénéficier des meilleures conditions du marché.

Afin d’obtenir plus d’informations, des vidéos ou convenir d’un rendez-vous, vous pouvez contacter Camille Pilois au :
+352 661 240 393
+33 6 18 38 51 54

Estimation gratuite sous 24h !
Reference agence: LU:12352427K101xdf769605-0017-11f0-ae0b-42010a840a

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Naturata Esch-Belval" (12 minutes by car), "Sm Delhaize Belval" (11 minutes by car), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (13 minutes by car).

Education

You can find a close fundamental school: "Ecole Fondamentale Brill", in fewer than 12 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Bëschcrèche Esch" it is 16 minutes away by car.The closest secondary school is named "Lycée Bel-Val" and is 12 minutes' away by car.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 29 minutes by car.In fewer than 14 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Audun-Le-Tiche" train station.The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 13 minutes, and the slip road to A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is just a 15 minute drive away.