Single-family detached house 170 m², Kayl Localité, Kayl

À vendre – Maison spacieuse et rénovée, parfaite pour une grande famille à Kayl

Située dans la commune prisée de Kayl, cette maison familiale, construite sur un terrain d'environ 8 ares, a été entièrement rénovée et agrandie en 2018. Elle allie le confort moderne au charme d’un cadre paisible, et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Elle se compose de :

5 chambres à coucher lumineuses et spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé, tout en favorisant l’intimité et le confort.
Un WC séparé, une salle de douche et une salle de bain modernes, pour répondre aux besoins de toute la famille avec praticité.
Un grand séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux autour d’un bon repas ou pour se détendre en famille.
Une cuisine équipée indépendante, idéale pour préparer de bons repas en toute tranquillité, avec un espace suffisant pour de véritables moments de partage.
Une salle de jeux/loisirs, à la fois fonctionnelle et ludique, parfaite pour les enfants ou pour créer votre propre espace de détente.
Une cave et une cave à vin, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie bien agencées pour plus de praticité au quotidien.
Deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un café le matin ou un dîner en extérieur.
Un grand jardin à l’arrière de la maison, offrant un vaste espace pour les jeux d’enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre au calme.
Un petit plus : Le jardin est accessible par un chemin en copropriété, offrant la possibilité de construire un grand garage, parfait pour les amateurs de voitures ou pour optimiser l’espace extérieur.

Pourquoi cette maison est un véritable coup de cœur :

Idéale pour les grandes familles, avec des espaces généreux qui permettent à chacun de trouver son coin de tranquillité tout en favorisant la convivialité.
Prête à vivre, sans travaux à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement de votre nouvelle vie.
Un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, écoles, commerces et transports.
Un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville, tout en étant suffisamment éloigné pour offrir une sérénité incomparable.

Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette maison idéale pour une grande famille ! Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts et son potentiel. Un vrai coup de cœur en perspective !

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Goncalves José au 621 784 559 ou via e-mail: goncalves@

Pour l'obtention de votre financement, nos partenaires financiers vous aideront sans frais supplémentaires dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:3877006-85705960

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Place Formann") is just 5 minutes away by car.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Kayl" train station.To reach A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) you only need 2 minutes and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) is reachable in 4 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Kayl Gulf" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes by car), "Naturata Dudelange" (5 minutes by car).

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée Nic-Biever" it is 5 minutes away by car.The nearest fundamental school is called "École Fondamentale Jean-Pierre Nuel" and is 5 minutes' walk away.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Widdem" it is 4 minutes away by foot.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - R07, RGTR - 650, TICE - 875 with a stand 1 minute’ walk away.