Single-family detached house 183 m², Kopstal Localité, Kopstal

**** PORTES OUVERTES CE 15 MARS DE 10h à MIDI***
27 rue Jean Arp à Bridel!
Suivez les panneaux RE/MAX!

Venez rencontrer votre conseillère Magali Engelaere!
691.75.44.70 ou authentic@remax.lu

RE/MAX Luxembourg vous invite à découvrir cette maison mitoyenne contemporaine, où design et confort se rencontrent dans une harmonie parfaite.

Construite il y a seulement 10 ans, cette propriété haut de gamme, vendue entièrement meublée avec des pièces de designer d'exception, repose sur un terrain de 2a58 et vous séduira par ses prestations luxueuses et ses finitions irréprochables.

✨ Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec WC invités.
Un garage pour une voiture et une place de parking extérieure.

Espace de vie :
Un séjour spectaculaire de 90 m² réparti sur deux demi-niveaux:
Un salon avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,95 m.
Une baie vitrée panoramique de 5 m, offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé avec soin.

À l'Étage :
Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de douche à litalienne.
Une deuxième suite avec sa salle de douche privée.
Une troisième chambre spacieuse de plus de 16 m².
Une salle de bain additionnelle avec baignoire à remous et WC.
Deux terrasses pour profiter de lair frais et du calme environnant.

Au Sous-sol :
Une buanderie incluant l'espace technique
Une salle modulable en cinéma ou espace fitness, selon vos envies.

???? Équipements techniques :
Domotique intégrée (gestion des stores, lumières et ventilation),
Système dalarme,
Chauffage au sol,
Ventilation double flux
Panneaux solaires thermiques.
Le toit végétalisé renforce le caractère écologique de la maison.

???? Localisation idéale :
Située dans un quartier paisible en bordure de la forêt Bambësch, cette maison est à quelques pas de toutes les commodités : crèches, centre médical, supérette, restaurants, et plus encore. Des places de parking sont également disponibles pour vos invités.

???? Atout unique :
Les meubles de grande qualité et de designer qui équipent cette maison sont inclus dans la vente, pour une expérience de luxe clé en main.

???? Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où le haut standing rencontre le raffinement absolu.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:11997373-5097931

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Kehlen II" (4 minutes by car), "Cactus Bereldange" (8 minutes by car), "Aldi Luxembourg" (9 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Administration Communale") is just 8 minutes away by car.A CFL station ("Walferdange") is located 28 minutes away by bike or 9 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is accessible in 7 minutes and A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) will take 13 minutes.

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole Bridel-Kopstal" it is 3 minutes away by car.The closest nursery is named "Maison Relais Kopstal-Bridel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" and is 3 minutes' away by car.Lycée Technique Pour Professions De Santé is the most convieniently located secondary school: just 48 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 901, RGTR - 902, RGTR - 903 with a stop 1 minute away by foot.