2-room flat second floor, Arlon, Sesselich, Arlon

W Immobilière vous présente un magnifique appartement d'une superficie de 88 m² construit en 2015, situé au deuxième étage d'une résidence conviviale en excellent état, équipée d'un ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un grand séjour ouvert comprenant un espace cuisine, une salle à manger et un salon. L'appartement propose des finitions modernes et des prestations de qualité, garantissant un confort optimal dans un cadre paisible. Il dispose d'un chauffage au gaz de ville, de châssis en triple vitrage assurant une excellente isolation, ainsi que d'une ventilation centralisée.

Sa luminosité exceptionnelle est l'un de ses atouts majeurs, notamment grâce à sa terrasse de 8 m² orientée plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking extérieurs et une cave privative, offrant ainsi un espace de rangement pratique et un stationnement facilité.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare, tout en étant à seulement deux minutes en voiture de la frontière, un atout indéniable pour les travailleurs transfrontaliers.\nPour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com\n\nLes informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: OMC:18864-8516

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 991, RGTR - 950 with a stop 2 minutes away by foot, RGTR - F04 with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close fundamental school: "Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid", in fewer than 8 minutes by car.The closest nursery is named "Maison Relais Eischen" and is 7 minutes' away by car.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 28 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De Grass 1") is only 10 minutes’ drive away.The motorway A6 (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 9 minutes.A CFL station ("Kleinbettingen-Frontière") is located 35 minutes away by bike or 13 minutes by car.

Shopping

You can find all your daily needs in this nearby supermarket: "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (6 minutes by car).