Commercial property for Rent

Tracol Immobilier vous propose à la location cette surface commerciale en duplex (LOT 2.0.CO2) entièrement modulable selon vos besoins de 280 m2 au rez-de-chaussée et 1ier étage de la Résidence "TWENTY 8"

Parkings disponibles sur simple demande.

Location possible pour structure médical, administrative, ou indépendant.

Le prix affichés s'entends en HTVA.
Les charges s'élèvent à 1.000/ mois.

TWENTY 8 est un immeuble se trouvant au cœur de Belval, dans le boulevard des Lumières, bénéficiant ainsi d'une visibilité maximum sur les axes d'accès principaux à la zone.

Dotée d'une architecture de haut standing avec des matériaux de pointe et une parfaites isolation permettant au bâtiment de proposer un confort et un esthétisme de la plus haute qualité.

Pour plus d'information, vous pouvez contacter Mme FURINI Sabrina au 691 112 110 ou par email sabrina.furini@tracol.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1000.00 €
- Montant caution: 19428.00 €

Reference agence: APM:28553-85719087

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée Bel-Val" it is 2 minutes away by car.Foyer Esc Famil is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale Jean Jaurès", 22 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Naturata Esch-Belval" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Sm Delhaize Belval" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (15 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 642, TICE - 3, TICE - 971 with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is just a 5 minute drive away.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Belval-Université" train station.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 19 minutes by car.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Renault Rrg Esch") for your electric car.