Single-family detached house 165 m², Clemency, Käerjeng

Maison moderne alliant confort, technologie et respect de l'environnement

Cette maison moderne, alliant un confort exceptionnel, des technologies de pointe et une construction respectueuse de l'environnement, est idéale pour une famille en quête d'un bien récent, économe en énergie et connecté. Elle répondra à toutes vos attentes en matière de qualité de vie.

Construite en 2014, elle respecte les nouvelles normes et est équipée des installations suivantes :
• Chauffage au sol
• Panneaux photovoltaïques (installation prévue en 2025)
• Ventilation double flux (VMC)
• Alarme avec détecteurs de mouvement et de choc
• Fenêtres triple vitrage avec volets électriques
• Vidéophone
• Adoucisseur d'eau

Avec une superficie brute de 220 m² et une surface habitable de 165 m², cette maison a été conçue pour offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
• Garage pour 2 voitures + 3 emplacements extérieurs devant le garage
• Cave/Buanderie (avec douche)
• Chaufferie
• WC séparé

Rez-de-jardin (1er étage) :
• Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la salle à manger, le bureau, la cuisine, la terrasse et le jardin
• Cuisine équipée moderne avec accès direct au jardin et à la terrasse
• Salle à manger ouverte sur la cuisine et le séjour
• Bureau semi-ouvert
• Jardin et terrasse

1er étage :
• Hall de nuit
• 4 chambres à coucher, dont une avec armoire-dressing sur mesure
• Salle de bain avec double lavabo, WC et douche à l'italienne

Combles :
• Grenier accessible par une trappe, pouvant être aménagé (autorisation en cours)

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 77 88 22.
Nous sommes également disponibles pour organiser des visites le samedi !

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(Appartements, maisons et terrains à bâtir)

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Reference agence: E3P:18603-384

Education

If you are looking for a fundamental school, "Schoul Kéinzig" it is 5 minutes away by car.The closest secondary school is named "Lycée Mathias-Adam" and is 8 minutes' away by car.Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen is the most convieniently located nursery: just 13 minutes away by bike.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 24 minutes.To reach A6 (Belgium - Luxembourg City) you only need 5 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is reachable in 6 minutes.A CFL station ("Pétange") is located 23 minutes away by bike or 8 minutes by car.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Cactus Bascharage") for your electric car.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - D24, RGTR - 821, RGTR - 792 with a stand 2 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "E.leclerc Bascharage" (5 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Bascharage" (7 minutes by car), "Aldi Bascharage" (6 minutes by car).