Single-family detached house 61 m², Longlaville

En Frontières Luxembourgeoise-Belge et zone commerciale



MAISON Mitoyenne avec Jardin et Terrasse







Située au centre de Longlaville, proche des commerces de proximités, et frontières cette maison mitoyenne de ville de 61m² habitable est constitué comme suit :

Une entrée sur la pièce de vie de 27m² avec l'espace cuisine, cuisine intégrée et semi-équipée (hotte et plaques vitrocéramiques), et l'espace séjour.

Un WC séparé, et l'accès au sous-sol.



A l'étage:

Une première pièce donnant accès à la salle d'eau avec douche, vasque meublée, wc et à la chambre.

Donnant accès aux combles en 2ème étage, belle pièce, combles aménagées offrant une pièce de +/-23m² au sol.



Sous-sol de deux pièces aménagées +/-27m², buanderie - cellier - chaufferie,

et l'accès à la terrasse et son jardin.



Disponible de suite

Loyer : 1 020,00 euros

Charges : 50,00 euros

Comprenant l'entretien de la chaudière.



Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - Meghan : 06 45 96 00 58 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)

3.50euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 213.50euros

3.00euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 183.00 euros

DPE E :

'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 390 euros et 1 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 50.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1265

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 30 minutes.The motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 7 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is just 10 minutes away by car.A CFL station ("Rodange-Frontière F") is located 6 minutes away by bike or 3 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Rodange" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Pétange" (8 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "Villa Bambi", in fewer than 5 minutes by car.If you are looking for a secondary school, "Lycée Mathias-Adam" it is 7 minutes away by car.The closest fundamental school is named "Schoul Rodange" and is 6 minutes' away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 731 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TICE - 13 with a stop 26 minutes away by foot, RGTR - 703 with a stand 30 minutes’ walk away.