1-bedroom flat new, first floor, Sanem Localité, Sanem

Nouvelle construction :
Prestations de haut de gamme pour cette nouvelle résidence nichée dans la verdure au calme.
D'architecture moderne, composée de 5 lots, elle présente sur trois niveaux, des lignes épurées et des finitions de qualité ainsi qu'une classe énergétique AA+.
Chaque appartement offre une terrasse et deux emplacements intérieurs.
Appartement N° B4, d'une surface de 70.42 m2, terrasse 17.55 m2 :
Hall d'entrée
Salon-living
Cuisine
Une chambre à coucher
Salle de bain avec douche
Débarras
WC séparé
Terrasse de 17.55m2
Deux emplacements Intérieurs.
Prix TVA 3% : 615 000,00€
Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
Prix fixes garantis, pas de hausse de prix en cas d'augmentation des coûts des matériaux.
Volets électriques, triple vitrages, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage au sol, visiophone etc...
Cahier des charges et plans disponibles sur simple demande.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:142K201x82e3dc0f-04ad-11f0-ae0b-42010a840a17

Education

You can find a close nursery: "Sea Sanem Scoutshome", in fewer than 1 minute by car.Schoul Kéinzig is the most convieniently located fundamental school: just 13 minutes away by bike.The closest secondary school is named "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" and is 6 minutes' away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Sanem" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Bascharage" (4 minutes by car), "E.leclerc Bascharage" (4 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TICE - 740, TICE - 761, TICE - 772 with a stop 1 minute away by foot.

Transports

In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Cactus Bascharage") for your electric car.The nearest train station is "Bascharage-Sanem": reachable in 2 minutes by car, or 16 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 1 minute, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 7 minute drive away.