3-room flat new, first floor, Eselborn, Clervaux

Superbe appartement de 3 chambres dans une résidence neuve à Eselborn !
Découvrez ce magnifique appartement de 113,16 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une toute nouvelle résidence à Eselborn. Offrant des prestations haut de gamme et une classe énergétique AAA, il dispose d'un spacieux balcon de 26,90 m² offrant une vue imprenable sur la vallée.
Il s'agit d'une première occupation, l'appartement est disponible immédiatement.

Avec une surface habitable de 113,16 m², l'appartement se compose comme suit :

* Hall d'entrée avec espace garde-robe
* Grand séjour lumineux avec cuisine équipée et
accès à la terrasse
* Salle de bain
* Buanderie
* 3 chambres à coucher, dont une suite parentale
avec salle de bain privative

2 emplacements intérieurs, 1emplacement extérieur et 1 cave complètent cette offre.

Prestations haut de gamme : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage bois-alu, Raffstores, etc.

De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles (primaire, secondaire, école européenne), commerces, supermarchés, médecins, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Clervaux.

- Loyer : EUR 2.290, -
- Avance sur charges : EUR 290, -
- Caution : deux mois de loyer
- Frais d'agence : un mois de loyer + 17 % TVA, payable par chaque partie à moitié

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2243000

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - S03, RGTR - U02, RGTR - RE4 with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

The nearest train station is "Clervaux": reachable in 3 minutes by car, or 9 minutes by public transport.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 50 minutes.

Education

Lycée Edward Steichen is the most convieniently located secondary school: just 15 minutes away by bike.If you are looking for a fundamental school, "Schoulzenter Reiler" it is 8 minutes away by car.You can find a close nursery: "Service Carr Nord", in fewer than 4 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (8 minutes by car), "Aldi Klierf" (9 minutes by car), "Naturata Schanck-Haff" (12 minutes by car).