3-room flat first floor, Beaufort Localité, Beaufort

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas á contacter notre agent Karim LAYOUNI au +352 661 820 506.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier à Beaufort, vous propose à la vente cet appartement de 170 m², une rare opportunité nichée dans un ancien hôtel réaménagé, alliant caractère architectural et confort contemporain.

Le bâtiment, autrefois un hôtel, a été transformé en une résidence de standing, tout en conservant son charme d'antan. Aujourd'hui, il abrite des appartements spacieux qui marient harmonieusement l'architecture traditionnelle au confort moderne.

Situé à Beaufort, l'un des joyaux de l'Est du Luxembourg, ce bien offre un cadre de vie paisible, entouré de nature préservée, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Nichée au cœur de la Petite Suisse luxembourgeoise, Beaufort est réputée pour son château médiéval et ses paysages pittoresques, offrant un environnement serein et verdoyant.

Un espace de vie généreux et raffiné
Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle abondante qui inonde cet appartement situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 6 unités. Son double vitrage performant et son chauffage au sol garantissent un confort optimal en toute saison.

Profitez de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante, agrémentée d'une salle de bain en marbre avec douche. La cuisine entièrement équipée et le débarras vous apportent un quotidien des plus fonctionnels.

Le salon, sublimé par une cheminée, vous invite à des soirées d'hiver chaleureuses, tandis que les deux balcons privatifs offrent une vue imprenable sur un environnement verdoyant et paisible.
Un cadre de vie idéal pour tous
Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un amateur de tranquillité, ou un couple souhaitant allier calme et proximité des commodités, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

• Stationnement aisé : Parking en sous-sol + place extérieure
• 3 Caves privatives
• Animaux bienvenus
• Proximité immédiate : Écoles, commerces, transports en commun
• Un cadre naturel exceptionnel : À quelques pas de la forêt et d'un parc

Un équilibre parfait entre tradition et modernité
Construit en mai 1993, cet ancien hôtel a su conserver son cachet d'antan, tout en étant transformé en résidence de standing. Le mélange exceptionnel entre l'architecture authentique et des finitions modernes fait de ce bien une véritable pépite immobilière au cœur du Grand-Duché.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement.

La commission d'agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA (Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Aucun frais pour l'acquéreur.

Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont sujettes à modifications sans préavis.

Sale Details
- Charges mensuelles: 621.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:18494-1909

Education

If you are looking for a secondary school, "Nordstad-Lycée" it is 13 minutes away by car.Beeforter Buergfénkelcher is the most convieniently located fundamental school: just 5 minutes away as a pedestrian.Maison Relais Beaufort Spillschoul is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Beaufort" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (12 minutes by car), "Aldi Echternach" (13 minutes by car).

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Grand-Rue") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 26 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 231, RGTR - K05, RGTR - B24 with a stop 3 minutes away by foot.