Office for Sale

James F. Taylor and Partners vous propose à la vente cette surface de bureau entièrement modulable de 207,32m² dans un immeuble moderne et élégant situé à Strassen.

Située au 2ème et dernier étage, cette surface de bureau offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, idéalement située à proximité du centre-ville, des accès autoroutiers et de toutes les commodités.

Vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 8 places de parking intérieures dans la résidence, au prix de 40.000€ / emplacements.

Cette surface de bureau est actuellement composée de :
- Un hall d'accueil
- 4 grands bureaux
- Une salle de réunion
- Une kitchenette équipée
- 4 toilettes

Vous bénéficiez également d'une pièce d'archive de +/- 20m² au sous-sol.

Caractéristiques complémentaires :
- Cloisons amovibles vous permettant d'aménager les bureaux selon vos besoins
- Bureaux meublés avec beaucoup d'espaces de rangements
- Sol en moquette
- Câblage informatique
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 places de parking

Disponibilité immédiate
Dossier complet sur demande

N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au +352 621 24 07 01 ou par mail à welcome@jft-partners.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: V

Reference agence: E3P:22808-58141669

Education

The closest fundamental school is named "Ecole De Strassen" and is 2 minutes' away by car.You can find a convienient nursery: "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht", 1 minute away by foot.The nearest secondary school is called "European School Luxembourg II" and is 26 minutes' walk away.

Transports

The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is accessible in 1 minute and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 3 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 12 minutes.You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen".A CFL station ("Bertrange-Strassen") is located 7 minutes away by bike or 3 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Pall Center - Chargy") is only 1 minute’ drive away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Bertrange" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop&go 44 Strassen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as AVL - 8, AVL - 16, AVL - 11 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.